取手駅前で小さな喫茶店「SOYA」を営むOさん（30代、男性）は読書家である。
買い物帰りに立ち寄ると、カウンター席で熱心に本を読んでいたりする。
こないだは、テーブル席に読みかけの宅建の問題集が置いてあり、見せてもらうと賃貸借の条文が書いてあった。
私はOさんに、まさか受験勉強中なのかと聞いてみた。
すると、Oさんは、受験勉強はしていません、眺めているだけです、と言った。
ふ～ん、試験対策の本を眺めるだけ・・・。
しかし、以前この建物は、駅前にあって、まるで廃墟のような物件だったのだ。
彼は、1階を借りて自分でリノベーションして、見事に店舗を開いた。
そんな彼には不動産屋の才能があるように思えるのだが？
後日、宅地建物取引士（不動産屋の資格）の試験科目を調べてみた。
民法、不動産登記法、借地借家法、区分所有法、建築基準法、宅地建物取引業法・・・多くの科目が試験範囲だが、メインは民法と不動産登記法の2科目である。
それ以外の科目は、問題の内容は単純で、問題数も少なく、わりと試験対策がしやすそうに思える。
学生時代、私の友人が、1週間猛勉強して合格したといっていて、驚いた記憶があるのだが、宅建は、国家資格の中では、超短期合格が可能なもののひとつと思われる。
ただ、やはり、いまは昔より、難関試験になっているだろう。
数日前、久しぶりにOさんの店をのぞいた。
その日はばかに暑くてジュースを飲みながら、1時間ばかりOさんと雑談したが、その間、テイクアウト用の窓口から近所の人がOさんに次々と声をかけてきた。
おじさん、おばさん、おじいさん、おばあさんのほか、学生や若いOLなどが数人、顔を出して、ひと言話して、去って行った。
開業したばかりで、まだたいしたメニューはない店だが・・・今のところ、飲み物とカレーだけ・・・彼は人柄がいいので、つい話しかけたくなるのも分かる。
そもそも私がそうだからだ。
きのうもまた、私はOさんの店に立ち寄ったのだが、きのうは何と行政書士の参考書がカウンターに置いてあった。
宅建のほかに行政書士を目指していたの？と聞くと、こちらも眺めているだけで受験勉強はしていませんと、同じセリフが返ってきた。
う～ん、宅建にも行政書士にも興味がないのに、どちらの参考書も問題集も置いてあるというのは、実に不思議な話である。
さて、それじゃあ、これはどうかと、私はカバンから2冊の本を取り出し、Oさんに差し出した。
FP3級の参考書や問題集である。
以前、FP2級に受かった友人から、無償で譲ってもらった。
目立った書き込みもなく、新品同様の2019年度版だが、書棚に眠っていたものである。
宅建の本も行政書士の本も読むなら、、、と思って持って来た。
「Oさん、もし良かったら、これあげますよ。」
「へ～、FPは人気資格ですよね。」
「ええ。もらいものですが、書斎においといても仕方がないので。」
「もらっていいんですか？？」
「どうぞどうぞ、暇つぶしに読んでみて。」
「ありがとうございます、あとで読んでみます。」
彼は早速、その本を店の本棚に並べた。
帰りに、ああ、もしかして、と思った。
宅建も行政書士も、きっと、私と同じように近所の通いの客からもらった古本かもしれない。
読書家の彼は、客が途切れたときに、手に取り、眺めているということである。
いや、しかし・・・推理小説とか、もう少し面白い本を読めばいいのに。。。